Audit thermique de bâtiments professionnels : mesurer avant de rénover
Avant d'engager des travaux, il faut savoir où votre bâtiment perd de l'énergie. Notre audit thermique et fluides identifie ses points faibles et chiffre les solutions les plus rentables.
Tout ce qui fait consommer votre bâtiment.
Un audit utile ne se limite pas à un calcul : il croise le bâti, les équipements et la façon dont le bâtiment est réellement utilisé. Nous examinons :
- l'enveloppe : murs, toiture, planchers, menuiseries, ponts thermiques et étanchéité à l'air ;
- les systèmes : production de chaleur et de froid, distribution, émetteurs, ventilation, eau chaude sanitaire et éclairage ;
- la régulation et le pilotage : programmations, consignes, gestion technique du bâtiment (GTB) ;
- les usages : horaires d'occupation, températures de consigne, habitudes de travail ;
- les consommations : factures, relevés et, quand ils existent, courbes de charge.
Cette analyse révèle aussi des problèmes cachés, comme des désordres de structure ou d'humidité, qui doivent être traités avant les travaux de rénovation.
Quatre étapes, de la visite au plan d'actions.
Visite et relevés
Nous parcourons le bâtiment, relevons ses caractéristiques et réalisons les mesures utiles.
Analyse des consommations
Nous reconstituons où part l'énergie, poste par poste, à partir de vos données.
Modélisation et scénarios
Nous simulons plusieurs bouquets de travaux et en comparons les gains.
Rapport et plan d'actions
Vous recevez un rapport clair, des scénarios chiffrés et des priorités.
Des décisions éclairées, chiffres à l'appui.
- un état des lieux du bâtiment et de ses équipements ;
- les déperditions classées par importance ;
- des scénarios de travaux chiffrés : coût, économies d'énergie, aides mobilisables, temps de retour ;
- la trajectoire de consommation au regard du décret tertiaire ;
- un plan d'actions hiérarchisé, réalisable en une ou plusieurs phases.
Parmi les solutions les plus courantes : une isolation thermique efficace, le remplacement de menuiseries par des modèles performants, des équipements de chauffage et de climatisation plus sobres, une régulation et une GTB bien réglées, et la production d'énergie renouvelable sur place.
Parce que nous savons aussi réaliser les travaux, nos préconisations sont concrètes et chiffrées au plus juste : c'est tout l'intérêt de l'offre globale.
Un audit qui sert aussi votre conformité.
Décret tertiaire. Pour les bâtiments tertiaires d'au moins 1 000 m², l'audit est la base du plan d'actions vers -40 % en 2030 et des éventuels dossiers de modulation. En savoir plus sur le décret tertiaire.
Décret BACS. L'audit permet d'évaluer vos systèmes de chauffage et de climatisation au regard de l'obligation de GTB, et d'étudier la rentabilité de sa mise en place. En savoir plus sur le décret BACS.
Audit énergétique des entreprises. Depuis la loi du 30 avril 2025, les entreprises dont la consommation moyenne dépasse 2,75 GWh par an doivent réaliser un audit énergétique tous les quatre ans, et celles qui dépassent 23,6 GWh doivent se doter d'un système de management de l'énergie certifié. Notre analyse thermique permet de traduire en travaux les recommandations qui concernent vos bâtiments.
Questions fréquentes sur l'audit thermique
Quelle différence entre audit thermique et audit énergétique ?
L'audit thermique se concentre sur le bâtiment : son enveloppe et ses systèmes de chauffage, de refroidissement, de ventilation et d'eau chaude. L'audit énergétique réglementaire des entreprises couvre l'ensemble des consommations, y compris les procédés industriels et les transports, selon une norme précise. Les deux se complètent : l'audit thermique permet de traduire en travaux les recommandations qui concernent le bâtiment.
L'audit est-il obligatoire pour le décret tertiaire ?
Non, le décret tertiaire n'impose pas d'audit. Mais sans diagnostic, il est difficile de bâtir un plan d'actions crédible pour atteindre -40 % en 2030, ou de justifier une demande de modulation des objectifs. Voir notre page sur le décret tertiaire.
Quelles données faut-il préparer ?
Idéalement : vos factures d'énergie des trois dernières années, les plans et surfaces du bâtiment, la liste des équipements de chauffage, de climatisation et de ventilation, vos contrats de maintenance et vos horaires d'occupation. S'il en manque, nous les reconstituons lors de la visite.
Combien de temps dure un audit thermique ?
Comptez quelques semaines entre la visite sur site et la remise du rapport, selon la taille du bâtiment, sa complexité et la disponibilité des données de consommation.
Parlons de votre projet
Audit, rénovation clés en main, obligations réglementaires : dites-nous où vous en êtes, nous vous répondons rapidement.